لماذا الاستثمار في عقارات دبي؟

اكتشف المزايا الفريدة لسوق العقارات في دبي

رسخت دبي مكانتها كواحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في العالم، حيث تقدم عوائد استثنائية وبنية تحتية عالمية المستوى وموقعاً استراتيجياً يربط الشرق بالغرب. مع لوكسزين للعقارات، تحصل على إرشادات خبراء للتنقل في هذا السوق الديناميكي.

7 مزايا استثمارية رئيسية

1. بيئة معفاة من الضرائب

تقدم دبي واحدة من أكثر البيئات الضريبية جاذبية لمستثمري العقارات في جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تعظيم عوائدك.

صفر ضريبة عقارية: لا توجد ضرائب سنوية على ملكية العقارات
صفر ضريبة أرباح رأس المال: احتفظ بـ 100% من أرباح استثمارك
صفر ضريبة دخل: دخل الإيجار معفى تماماً من الضرائب
لا ضريبة على الميراث: انقل العقارات إلى الورثة دون عبء ضريبي

2. عوائد إيجارية عالية

يقدم سوق العقارات في دبي بعضاً من أعلى العوائد الإيجارية عالمياً، مما يوفر فرصاً ممتازة للدخل السلبي.

5-8%

متوسط العوائد الإيجارية السنوية في دبي

حتى 10%

العوائد في المناطق الناشئة ذات الطلب العالي

  • ارتفاع قوي في قيمة العقارات بمرور الوقت
  • طلب إيجاري ثابت من السكان الوافدين
  • فرص الإيجار قصير الأجل لدخل إضافي

3. حقوق ملكية أجنبية 100%

ترحب دبي بالمستثمرين الدوليين بحقوق ملكية كاملة في المناطق المحددة للتملك الحر.

ملكية حرة: ملكية 100% في المناطق المحددة
تأشيرة إقامة: ملكية العقار تؤهل للحصول على إقامة الإمارات
لا قيود: شراء وبيع وتأجير بدون قيود
حقوق الميراث: حقوق نقل ملكية كاملة للورثة

4. بنية تحتية عالمية المستوى

تفتخر دبي ببنية تحتية متطورة تنافس أي مدينة عالمية، مما يضمن جودة الحياة وقيمة العقار.

  • النقل: مترو، ترام، شبكات طرق واسعة
  • الاتصال: مطار دبي الدولي - الأكثر ازدحاماً للركاب الدوليين
  • مدينة ذكية: تكامل تكنولوجي متقدم في جميع أنحاء الإمارة
  • الرعاية الصحية: مرافق ومستشفيات طبية عالمية المستوى
  • التعليم: مدارس وجامعات دولية

هل أنت مستعد لبدء رحلة الاستثمار في دبي؟

اتصل بفريق الخبراء لدينا اليوم للحصول على إرشادات شخصية حول أفضل فرص الاستثمار في دبي